Disponible
Bajo A
Planta baja
Obra nueva · Vilagarcía de Arousa
Vivir donde la ría
se convierte en hogar
Una promoción exclusiva de viviendas de diseño en el corazón de Vilagarcía de Arousa. Arquitectura contemporánea, amplias terrazas privadas y calidades pensadas para vivir sin renuncias.
La promoción
Un edificio singular a orillas de la ría de Arousa.
Residencial ORVIII nace en un enclave privilegiado de Vilagarcía, entre el paseo fluvial y el centro urbano. Su arquitectura curva, sus generosas terrazas y su amplio patio interior con luz directa a través de un atrio acristalado componen un edificio que dialoga con el paisaje gallego sin renunciar a la elegancia contemporánea.
- 58
- Viviendas
- 6+PB
- Plantas
- A
- Calificación
- 2029
- Entrega
Infografías
Cada espacio, pensado con intención.
Un recorrido visual por el exterior, las estancias interiores, los áticos con terraza y el luminoso patio interior con atrio acristalado.
Vídeo promocional
Descubre Arousa en movimiento.
58 viviendas · 6 plantas + planta baja · Vilagarcía de Arousa
Tipologías y planos
Viviendas de 2, 3 dormitorios y áticos. Todas con terraza.
Todas las viviendas incluyen terraza. Orientadas para maximizar la luz natural y las vistas hacia la ría. Distribuciones abiertas, cocinas integradas y baños con acabados premium.
Estado de comercialización
26de 58 viviendas reservadas
45% vendido32 disponibles
01
2 dorm.
Superficie construida
106 – 131 m²
Terraza · Trastero
Solo quedan 14 de 2236%
02
3 dorm.
Superficie construida
156 – 204 m²
Terraza · Garaje · Trastero
Solo quedan 18 de 2836%
Últimas 2
03
Ático
Superficie construida
156 – 204 m²
Terraza panorámica privada
Solo quedan 2 de 875%
Planos disponibles
Consulta la planta que se adapta a ti.
Planos detallados de todas las tipologías, orientaciones y superficies bajo petición.
Descargar planosPlanta baja · Planos
7 viviendas en planta baja con terraza.
Distribuciones únicas a pie de calle con amplias terrazas privadas. Consulta el plano de cada vivienda y descárgalo en PDF.
6 de 7 disponibles · Bajo E reservado
Planta tipo · Plantas 1 a 5
9 distribuciones · Tipo A en dúplex.
Las plantas 1ª a 5ª recogen las tipologías B–I. La vivienda tipo A es un dúplex con acceso en las plantas 1ª, 3ª y 5ª (ocupa también la planta superior): sólo existen 3 unidades exclusivas. 24 de 43 viviendas disponibles.
Estado de ventas
Disponibilidad por planta
Disponible Reservado Vendido
| Planta | B | C | D | E | F | G | H | I | Disp. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ª | B | C | D | E | F | G | H | I | 3/8 |
| 4ª | B | C | D | E | F | G | H | I | 2/8 |
| 3ª | B | C | D | E | F | G | H | I | 2/8 |
| 2ª | B | C | D | E | F | G | H | I | 6/8 |
| 1ª | B | C | D | E | F | G | H | I | 8/8 |
A
Dúplex tipo A — 3 unidades exclusivas con acceso en las plantas 1ª, 3ª y 5ª (cada dúplex ocupa también la planta superior). Las 3 disponibles.
Datos actualizados. Las viviendas marcadas como reservadas están en reserva temporal. Consulta con el equipo comercial para reservar tu vivienda.
Tipo A
Vivienda A · Dúplex
Dúplex · 3 unidades
Tipo B
Vivienda B
Plantas 1ª – 5ª
Tipo C
Vivienda C
Plantas 1ª – 5ª
Tipo D
Vivienda D
Plantas 1ª – 5ª
Tipo E
Vivienda E
Plantas 1ª – 5ª
Tipo F
Vivienda F
Plantas 1ª – 5ª
Tipo G
Vivienda G
Plantas 1ª – 5ª
Tipo H
Vivienda H
Plantas 1ª – 5ª
Tipo I
Vivienda I
Plantas 1ª – 5ª
Planta sexta · Áticos
Áticos con amplias terrazas en la 6ª planta.
Viviendas exclusivas en la última planta con terrazas privadas y vistas privilegiadas de Vilagarcía. Solo 2 áticos disponibles: H e I · Áticos A, B, C, D, E, F y G reservados.
Ático
Vendido
Ático B
Planta 6ª · Terraza
Ático
Vendido
Ático C
Planta 6ª · Terraza
Ático
Vendido
Ático D
Planta 6ª · Terraza
Ático
Vendido
Ático D (variante)
Planta 6ª · Terraza
Ático
Vendido
Ático E
Planta 6ª · Terraza
Ático
Vendido
Ático F
Planta 6ª · Terraza
Ático
Vendido
Ático G
Planta 6ª · Terraza
Ático
Disponible
Ático H
Planta 6ª · Terraza
Ático
Disponible
Ático I
Planta 6ª · Terraza
Sótano · Garajes y trasteros
73 plazas de garaje y 58 trasteros.
Sótano completo con acceso mediante rampa, dos núcleos de ascensor y vestíbulos independientes. Cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero.
Las plazas y trasteros marcados con ✕ están vendidos
Memoria de calidades
Detalles que se sienten cada día.
Una selección de materiales y sistemas orientados al confort, la durabilidad y la eficiencia. Un estándar constructivo por encima de la exigencia normativa.
01
Fachada
Terrazas continuas con vuelo de 2,5 m que controlan el sol de verano y dejan entrar el de invierno. Cerramiento de termoarcilla de 24 cm con aislamiento exterior tipo SATE, lana de roca y trasdosado interior, con hoja exterior de barrotillos verticales color madera.
02
Estructura
Sistema reticular de pilares y vigas de hormigón armado con forjados de losa maciza, para mayor estabilidad y mejor aislamiento acústico que un forjado convencional.
03
Carpintería exterior
Aluminio lacado antracita con rotura de puente térmico de 60 mm (perfil XP60 RPT de Extrugasa) y vidrio con cámara, laminado y bajo emisivo Planitherm de Climalit.
04
Persianas
Enrollables de lamas de aluminio proyectado, sistema monoblock con aislante interior, en color a juego con la carpintería exterior.
05
Climatización y aire
Aerotermia para calefacción y ACS (el 80% de la energía procede del medio ambiente), suelo radiante y ventilación de doble flujo con recuperador de calor y filtros de carbón activo en cada vivienda.
06
Solados y alicatados
Tarima flotante de madera vinílica calidad mínima AC4 en color roble sobre láminas de asentamiento, rodapié blanco y gres antideslizante de exterior en terrazas.
07
Carpintería interior y baños
Puerta de entrada blindada contraincendios, puertas macizas de 35 mm lacadas en blanco y armarios modulares con cierre amortiguado. Baños con mueble encimera, lavabo, espejo y grifería termostática en ducha.
08
Zonas comunes
Atrio de acceso a las viviendas, gimnasio y local comunitario en planta baja, ascensores para 8 personas con acceso al garaje y comunicación de emergencias 24 h. Iluminación LED con detectores de presencia en portales y pasillos.
09
Garaje, trasteros y telecom
Pavimento continuo de hormigón fratasado, iluminación LED y preinstalación para recarga de vehículo eléctrico. Fibra óptica hasta la vivienda y tomas de voz, datos y TV en cocina, salón y dormitorios.
010
Cocina
Espacio diáfano en continuidad con el salón, con todas las instalaciones preparadas. Selección opcional de diseño de cocina integrada al salón con isla.
011
Aislamiento y eficiencia
Calificación energética A: envolvente térmica optimizada según el CTE DB HE, tabiquería con aislamiento térmico y acústico, falso techo de pladur y ventilación mecánica controlada por vivienda.
AEnergética
MáximaCertificación energética
Supera la certificación energética máxima.
Residencial ORVIII alcanza la calificación A —el nivel más alto reconocido en España— y la eleva con una estrategia integral: aerotermia para climatización y agua caliente, placas solares fotovoltaicas en cubierta, terrazas tipo porche que protegen del sol de verano sin renunciar a la luz de invierno y un atrio acristalado que baña de luz natural el corazón del edificio. Una envolvente pasiva de alto rendimiento completa el conjunto para reducir el consumo hasta un 70% frente a una vivienda convencional, con mayor confort térmico y acústico durante todo el año.
- ◆Aerotermia de alta eficiencia
- ◆Placas solares fotovoltaicas en cubierta
- ◆Terrazas tipo porche con control solar
- ◆Atrio acristalado y luz natural pasiva
Terrazas preparadas
Todas las terrazas van reforzadas para instalar un jacuzzi.
La estructura de cada terraza está reforzada de origen para admitir un jacuzzi individual de 190 × 140 cm, situado delante del dormitorio principal. Una previsión constructiva pensada desde el proyecto: sin refuerzos posteriores ni limitaciones de carga.
El jacuzzi es un extra opcional, igual que la cocina totalmente instalada. Ambos se presupuestan aparte, con precios competitivos y sin mermar la calidad de los materiales ni del equipamiento.
Extra opcional
Jacuzzi 190 × 140 cm
Individual en cada terraza, frente al dormitorio principal. Terraza reforzada de serie.
Extra opcional
Cocina integrada al salón con isla
Selección opcional de diseño de cocina abierta al salón con isla, totalmente instalada y presupuestada aparte a precio competitivo.
Ubicación
Vilagarcía de Arousa, en el centro de todo.
A pocos minutos a pie del paseo fluvial, la estación de tren y el centro. Perfectamente conectado por carretera con los aeropuertos de Vigo y Santiago.
- 3 minPaseo fluvial
- 5 minCentro de Vilagarcía
- 10 minEstación de tren
- 40 minAeropuerto de Vigo
- 40 minAeropuerto de Santiago
Obra nueva en Vilagarcía de Arousa
Vivienda nueva en Vilagarcía de Arousa: qué ofrece Residencial ORVIII
Si buscas vivienda nueva en Vilagarcía de Arousa, Residencial ORVIII es una promoción de 58 pisos de obra nueva en la Rúa Ramón Cabanillas, frente a la Capela de San Roque, a cinco minutos del centro y a tres del paseo fluvial de la ría de Arousa.
La promoción combina pisos de 2 y 3 dormitorios y áticos con terraza privada tipo porche, plaza de garaje y trastero incluidos, aerotermia con suelo radiante refrescante y calificación energética A. La entrega está prevista para 2029, con pagos escalonados durante la construcción.
Es una de las pocas promociones de obra nueva en Vilagarcía de Arousa con patio interior y atrio acristalado, placas solares en cubierta y terrazas reforzadas para instalar jacuzzi.
Búsquedas habituales de nuestros clientes
- Pisos nuevos en Vilagarcía de ArousaToda la promoción: 58 viviendas, superficies y calidades.
- Viviendas de 3 dormitorios en Vilagarcía156 – 204 m² construidos con terraza, garaje y trastero.
- Áticos en Vilagarcía de ArousaÚltimos áticos disponibles con terraza panorámica.
- Memoria de calidadesMateriales, aerotermia, carpintería y zonas comunes.
- Preguntas frecuentes sobre la promociónPrecios, formas de pago, entrega y visitas.
Promovido por Promociones Valiñas, con oficina de ventas en Arzobispo Lago 11, bajo, Vilagarcía de Arousa (Pontevedra).
Contacto
Ven a conocer
Residencial ORVIII.
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